gon1969 (gon1969) wrote in samara_ru,
gon1969
gon1969
samara_ru

Categories:

ЖК Новая Самара




Жилой комплекс "Новая Самара" расположен в Красноглинском районе, на 23км Московского шоссе.

"Жилой микрорайон «Новая Самара» — амбициозный проект крупной строительной компании. В проектах застройщика возвести 641,000м2 жилой недвижимости (9865 квартар) и 150,000м2 коммерческой недвижимости. Застраивать территорию предполагается 10-ти и 16-ти этажными домами, которые будут оборудованы автономными крышными котельными. Водоснабжение и канализация центральные.

Планируется создание инфраструктуры микрорайона практически с нуля. К примеру, в проекте заложено строительство общеобразовательной школы и детского сада, поликлиники, а также многоуровневых паркингов."(из рекламы компании)

Ну теперь что я там увидел.
первое скажу сразу, что микрорайоном это назвать пока еще сложно.

Финстрой известен вкрячиванием домишек в историческом центре Самары в основном ленинский район.
Да, да там где всегда все сначала горит потом появляется новостройка. это я так к слову никого
ни в чем не обвиняю.

Вернемся к теме, новая Самара на мой взгляд неплохое место. Строится оно как я понимаю на окраине
бывшего радиоцентра, что на мехзаводе, дворовые проезды достаточно широкие.











Дворы просторны.















Инфраструктура начисто отсутствует. кроме лабазов.

В принципе, не далеко мега и сам основной поселок мехзавод, но тут как раз засада.
Я лично не смог найти автобусную остановку, и вернулся опять на мехзавод, что бы уехать в город.
В мегу такая же фигня, ну разве что газелист нарушит и остановит.
Идти не очень комфортно минут 10-15 у дамы может затянутся до 20, так как дорога проходит или лесом или грунтовка
сменяющаяся пыльным тротуаром обочины федеральной трассы

Да, забыл есть спорт комплекс, на нем написано газпром детям, прям на границе ЖК, так что со спортом все ок.


Не места под школу не начало ее строительства не видел, с садиком ситуация лучше

его вроде как начали строить, но активности нынче не наблюдается так же как и рабочих
на фото он справа



у меня создалось впечатление что его не строят

следов многоуровнего паркинга и поликлиники найдено не было, а ведь про это говорили в 11-12 годах, нынче уже 15й



Сами дома приятные и аккуратные, во дворах чисто, газоны ухоженые, несмотря что рядом еще строются секции
не пыльно и асфальт чистый.

Что то заселено, что то сдается, что то строится.
Вообще мне там много чего понравилось, это сами дома, этажность, дворы, цена, планировка,
близость меги и мехзавода а так же большого количества дачных массивов.
Минус поликлиники нет, на мех заводе на ладан дышит, очень плохие отзывы.
Школа и сады далеко, магазины считай мега и все.
Мой вердикт такой на сегодняшней день и по темпам строительства там без машины каждому
взрослому члену семьи делать нечего.
В дальнейшем если кошелев его высотками не забъет есть перспектива и земля, но пока потенциала я не вижу.

Сравнимый ЖК это "Волгарь" цена, дома он однозначно в плюсе, если вы не завязаны на красный яр или не работаете на мехзаводе или кошелеве.
Но впечатление поселок все равно, производит очень позитивное, в отличие от угнетающего в ЖК находящихся в овраге подпольщиков, где дышать тяжело.
Лично меня пугает отсутствие общественного транспорта и нормальной дороги
на мехзавод, да и не смотря на близость меги пешком не дойдешь, тротуара туда нет.

Если реализуется массовая застройка и инфраструктура то он очень перспективен, и дома там нормальные кирпичные а не монолитки, с тысяча и одной колонной и тонюсинькими стенами, плюсом еще котельная на крыше.
несмотря на многие существенные минусы мне он понравился.
тут есть прошлогодние фото
http://gon1969.livejournal.com/533074.html
пока лидирует Волгарь, посмотрим что будет дальше

Tags: архитектура, дома
Subscribe
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 19 comments