gon1969 (gon1969) wrote in samara_ru,
gon1969
gon1969
samara_ru

Category:

Долгострои Самары, «Портал-билдинг»

Этим постом, я открываю ряд постов про Самарские "долгострои" и про наши "чудесные строительные компании",
"лучшие из лучших в отрасли".
фото июль 2014 года

"Портал билдинг – новостройка премиум-класса (расположенная на ул. Осипенко), которая сейчас находится на финальных стадиях строительства: уже закончен фасад дома и проведено остекление. В настоящий момент застройщик – компания «Портал» - занимается благоустройством территории.

Покупая здесь, вы приобретаете квартиру без долгих ожиданий окончания строительства.

Высокий класс ЖК «Портал билдинг» чувствуется и в технологиях строительства: дом выстроен по монолитно-каркасной технологии, что позволяет организовывать жилое пространство по своему усмотрению. Квартиры здесь сдаются в черновой отделке, которая, в частности, предполагает остекление квартиры и лоджии окнами в деревянных рамах (используется сибирский кедр).

Жилой комплекс «Портал билдинг» предлагает к продаже 1,2, 3 или 4-комнатные квартиры с потолками высотой в 3,1 м 22-этажном высотном доме, оборудованном скоростными лифтами. В комплексе выстроен подземный паркинг.

Желающим купить квартиру в элитном комплексе «Портал билдинг» (Самара) следует поторопиться: квартир в продаже осталось совсем немного."
- такая вот реклама (источник http://dio24.ru/portal-bilding/), которая кстати попахивает аферизмом, особенно радует строка-
"Покупая здесь, вы приобретаете квартиру без долгих ожиданий окончания строительства."
как быстро строит компания "Портал", конкретно этот дом, смотрим тут
24 января 2008 года, знаменитый снегопад в Самаре, уже построено несколько этажей сего дома где то года за три
и это для этой строительной компании для данного объекта еще хорошо

видна реклама еще одного "смешного" проэкта мОНАКО

прошло пару лет и настал февраль 2010 года

18 февраля 2010 года

и уже к 2013 году

а именно к 30 апреля 2013 года будущие жильцы смогли увидеть такое радостное зрелище

реклама гласила готов к сдаче, неправ дали быстро, то как)))
"Министерство строительства лишает «Портал» участка под строительство ЖК

Министерство строительство потребовало расторжения договора аренды земельного участка в Самаре, на котором возводится жилой комплекс «Портал-Билдинг».

В строительной компании «Портал», реализующей проект, надеются сдать ЖК и без прав на землю.

ООО «Прогресс», входящее в группу компаний «Портал», с 2005 года ведет строительство жилого комплекса «Портал-Билдинг» на участке площадью 4120,8 кв. м на ул. Осипенко. Ввод объекта в эксплуатацию много раз переносился. От компании за время строительства неоднократно поступала информация о том, что ЖК находится в высокой степени готовности. Первоначально, согласно проектной декларации на первую очередь жилого комплекса, строительство планировалось вести с 2005 по 2009 год. Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию был обозначен четвертым кварталом 2010 года. По данным актуальной декларации объекта, опубликованной «Порталом» в конце апреля, окончание строительства запланировано на четвертый квартал нынешнего года. Размер инвестиций в объект оценивается в 740 млн руб. В пресс-службе «Портала» «СО» сообщили, что готовность комплекса на сегодняшний день составляет 95%, идут завершающие работы. Разрешение на строительство объекта действует до декабря 2013 года.

К 2012 году у «Прогресса» возникла задолженность по арендной плате за участок. Тогда минстрой в судебном порядке добился взыскания с компании 1,285 млн руб. Впрочем, на этом разногласия у застройщика с министерством не исчезли. 8 мая ведомство Алексея Гришина подало в арбитраж иск о расторжении договора аренды с «Прогрессом». 15 мая заявление приняли к производству. Очередное заседание по делу назначено на 10 июня.

В пресс-службе «Портала» «СО» сообщили, что все права и обязанности застройщика по объекту на ул. Осипенко переданы ООО «Портал-Билдинг». «Из-за изменения застройщика договор аренды подлежит расторжению. Компания была готова его подписать без исков со стороны минстроя, в установленном документацией порядке. Дабы успокоить широкую общественность, хотелось бы особо отметить, что отсутствие договора аренды земельного участка никоим образом не препятствует вводу объекта в эксплуатацию», - прокомментировали ситуацию в «Портале».

Адвокат АБ «Подмарьков, Егоров и партнеры» Василий Подмарьков предположил, что спор «Прогресса» с минстроем не отразится на удовлетворении прав дольщиков: «Проблемы с договором аренды, на мой взгляд, не повлияют на возможность сдачи объекта строительства. Даже если арбитражный суд удовлетворит иск минстроя, вряд ли министерство станет препятствовать сдаче жилого комплекса. Скорее всего, дело ограничится штрафами к застройщику в связи с невыполнением условий договора», - резюмировал эксперт.

ВАСИЛИЙ ПОДМАРЬКОВ, адвокат АБ «Подмарьков, Егоров и партнеры»

Если дом действительно готов на 95%, все нормы выполнены и все в порядке, то отношения минстроя с застройщиком не скажутся на сдаче дома.

ООО «Прогресс»

Владелец – Олег Липин

Зарегистрировано в 1998 году

Основная деятельность – подготовка строительного участка

Собственные средства ООО «Прогресс» составляют 600 тыс. руб.

Финансовый результат за I квартал 2013 г. составил - 590 тыс. руб. - прибыль.

Кредиторская задолженность на 31.03.2013 г. - 66641 тыс. руб.

Источник: «СПАРК-Интерфакс», проектная декларация ООО «Прогресс» "
источник: http://www.63media.ru/press/30.05.2013/186752/
настает 2014 год
11 февраля 2014 года

красиво но жильцов не видно
18 июля 2014 года опять не видно

Реклама продолжает радовать -
"Это не просто дорогое жилье высочайшего качества. Компания «Портал» создает новый эталон удобства и гармонии повседневной жизни. Это становится возможным благодаря уникальной стратегии развития, избранной руководством компании. Сегодня компания берет на себя полный цикл работ связанный с недвижимостью: от инвестиционного проекта до собственных коммунальных служб. Мы не только строители, но и риэлторы, девелоперы, финансисты, аналитики, маркетологи. Именно комплексный подход к современному жилищному строительству позволяет нам создавать такие уникальные здания как «Портал-Билдинг». Дом, в котором органично соединились функциональность, роскошь и технологии."
Но создается ощущение что в более раней рекламе была ложь - "без долгих ожиданий окончания строительства"
а какие они сами себе финансисты, мы видим из просрочки платы за землю и прочей финансовой деятельности
25 ноября 2014 года

говорят ч то 2014 году дольщики поздравили себя и застройщика с 10 летием ожидания своих квартир, к сожалению фото не нашел.
10 марта 2015 года, по моей информации дом не заселен

кто нибудь в курсе его все таки сдали или нет?
Еще немного рекламы -"Один из самых важных показателей качества жилья — его внутренняя инженерия, системы водопровода, отопления, электропроводки, связи с внешним миром. В доме класса «Европа–Премиум» этим вопросам уделяется особое внимание. Современная система электропроводки совершенно безопасна и надежна, а экономичные алюминиевые радиаторы сохранят тепло в вашем доме."
за столько лет это уже и новостройкой назвать нельзя
"Строительная компания ООО «Прогресс» в процессе возведения жилого комплекса «Портал-билдинг» на ул. Осипенко допустила серьезные изменения в проектной документации без получения положительного заключения экспертизы. источник:http://samara.bezformata.ru/listnews/bilding-na-ul-osipenko-postroen-s/14678630/
продолжение следует






Subscribe
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 20 comments