Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

оперный

"ЖК Королев" - свиньи в большом городе

Контроль за застройщиками видимо при Азарове-Чудаеве стал халатным.
Иначе как объяснить такое вот свинство на главной магистрали нашего
просвещенного городка?

Граждане-жители Самары которые и платят кстати заработную плату Азарову, Чудаеву,Лапушкиной
и прочим, недоумевают как им пройти через эту грязь?
Collapse )
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.

Рост инвестиционной привлекательности понижает цену недвижимости. Не так ли?

И это не что-то разрушенное. Всё находится в хорошем состоянии. Судя по фото, помещения полностью подготовлены - никакого мусора (остатков былой деятельности), а также каких-то заметных следов эксплуатации.
Да за такие деньжищи в Москве можно, если постараться, квартирку аж в 120 метров оттяпать.
...... А ещё красивый слоган вспоминается: "Недвижимость всегда в цене!".
Ещё можно понять про Воркуту, райцентры, но чтобы город поболе многих областных центров так тревожно сигнализировал. А ведь на рынках всё начинается как бы безобидно - и рост, и падение.

В Самаре началась распродажа коммерческой недвижимости.

Ресторан-гостиницу Ля Мезон на Алмаатике - выставили за 250 млн..
Универсам ул.Ст.Загора 301 а или б - с арендатором Пятерочка.
Гостиница Герань Мичурина 152.
Судя по ситуации это может быть только началом. Время собирать камни, время разбрасывать камни.
А ещё недавно гонялись за помещениями.
Про Ля Мезон сухо: Здание - КН: 63:01:0000000:23403, год постройки - 2008 г. Строение представляет собой объект в виде старинного европейского замка. Авторский дизайн проект, качественные, дорогие отделочные материалы и мебель отличают комплекс от рядом расположенных, имеется собственная парковка, территория огорожена забором. 1 этаж - Ресторан; 2 этаж - Ресторан /конференц - зал; 3 этаж - Гостиница/административный комплекс ; 4 этаж помещение свободного назначения в черновой отделке с возможностью размещения дополнительных 10 номеров; цоколь - площадь свободного назначения. Банкетный зал 220 посадочных мест; Ресторан: - 130 мест ; Летняя терраса - 130 мест: ГОСТИНИЦА: Класс: 3* Рейтинг 8.5/10 Количество номеров в гостинице - 10, из них: класса Стандарт - 7 (кол-во чел 14), класса Полулюкс 3 (кол-во чел 6). Конференц-зал на 220 мест. Объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией, центральной системой кондиционирования и...
Хотя старались там даже в мелочах, работали весь период с открытия не снижая качество сервиса.

Похоже, в Самарской области зреет бООООООООольшой скандал.

В Твиттере видел, что Кошелев якобы отказывается от строительства в Самарской области. Первоисточника не нашел, да и искать не буду. Но рекламная активность резко снизилась.
Причина, думаю, здесь (ниже). Самарская недвижимость... Московская недвижимость... Узелок завяжется, узелок развяжется.
main_n_bydlo
  • hvv

рекомендую поторчать в СПб часть этого лета

Всем кто работает удаленно или в отпуске, рекомендую рассмотреть возможность съездить в Питер, сейчас там абсурдно низкие цены на аренду недвижимости!

Квартиры на границе города, в Мурино и Кудрово (примыкают к кольцевой автодороге) вроде бы как можно снять за 8.000 руб в месяц. Комнату в коммуналке в 500 м от Невского проспекта можно снять за 10.000 в месяц. Никогда такой халявы не было.

Летом в Питере вполне сносный климат, только возьмите с собой куртку и свитер, потому что вечерами последние 2 недели было +15, а ощущалось как +12.

И вроде бы в как-то начали уже работать музеи (а вот общепит только на летних верандах).
27 июля будет день ВМФ, можно будет полазать по боевым кораблям.

Добраться - можно как-то до Москвы, а оттуда ходят Ласточки (комфортные электрички), идут 7 часов, стоят 900р, либо Невский Экспресс (4 часа, 1600р, аналог сапсана, только на 20 минут дольше едет чем Сапсан).
  • p_k_s

Кто о чем, а я про Волгарь!

Добрый день друзья!
Сегодня я хочу Вам рассказать о благоустройстве от Амонда - на примере одного из домов сданного, аж 3 года назад. Заметьте сданного и кем-то принятым, вместе с озеленением и благоустройством.



Collapse )

Сколько стоит вывоз мусора?

В Самарской области тариф на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) рассчитывается исходя из жилой площади

Можно ли так считать? В принципе можно, если знать площадь жилых помещений, приходящейся в среднем на одного жителя.

Многие так же считают, что действующая норма на накопление ТБО завышена, давайте попробуем разобраться, так ли это.

Представляем вашему вниманию расчет стоимости вывоза ТБО в соответствии с действующими нормативами для городских территорий в Самарской области.

Самое интересное в конце, калькулятор для самостоятельного расчета!

01.md.jpg

Collapse )
  • verqiz

Грязевые ванны, принять Вы не хотите ли?)




С приходом весны !
У жителей Советского района, появилась уникальная возможность!
Принять бесплатно, обратите внимание, абсолютно бесплатно, грязевые ванны!)

Застройщик, взял на себя обязанность, обеспечить грязью всех желающих и даже готов, взять обязательство и перевыполнить план!)

Судя по кол-ву грязевых потоков, стекающих ручьями, со стройки, им это по плечу!)
Collapse )

математическая оценка величины мусорного воровства

хотите прикинуть количественно - как нас водит за нос воровская власть?
это легко сделать, сопоставив объем оплаченного мусора с реально вывезенным.

оценим объем мусора по нормативу.
для ясности, проиллюстрирую на примере ЖК Волгарь.
Вы можете подставить свои цифры - и поделиться результатом в комментах.

согласно акту сдачи, жилая площадь типовой секции дома в 7 кв. ЖК Волгарь - 7102,85 кв. м.
по нормативу (0.091 м3) * 7102,85 / 12 / 30 = 1.79 м3 в день мусора.

в 7 квартале - 14 типовых секций (примерно, пусть нетиповой дом 13а = 1 типовая секция), т.е. 1.79*14 = 25,06 м3 в день.

объем евроконтейнера - 1.1 м3. таким образом, в день из 7 квартала должно вывозиться 25,06 / 1.1 = 22.8 контейнера.

а сколько контейнеров стоит в реальной жизни?
всего 12 штук.
это клинический факт, который может зафиксировать каждый, имеющий глаза.

ВЫВОД: нас наебали в 22.8/12 = 1.9 раза (при условии полной заполняемости контейнеров и вывоза 1 раз в день).

в реальной жизни контейнеры заполняются не полностью, а мусор вывозится не каждый день в течении года.
т.е. нас наебали БОЛЕЕ, чем в ДВА раза.

если мои расчеты в чем-то не верны - прошу указать на ошибку.
помехи
  • mozay

Срочно! В зеленой зоне Самары опять засыпают озеро!

Вот сколько живу, не устаю поражаться тупости и наглости отдельных представителей братства предпринимателей.
Ведь только недавно отгремела история с озером Леснуха, как находчивые самарские застройщики (правда уже другие) решили сделать новогодний подарок жителям дачного товарищества на 8-й просеке и засыпать овраг с озером, разделяющий дачи от жилого массива.
[Фото развития ситуации]Посмотрите внимательно на фото. Видите ли Вы озеро в центре?


А видите ли Вы озеро на кадастровой карте?


А видно ли озеро вот на этом скриншоте от лета 2017 г.?


А видите на плане застройки, взятом на сайте строящегося жилого комплекса, обозначенный овраг?


Вот снимок за сентябрь 2018 г. Заметно, что грунт волшебный и заползает в озеро?


Теперь посмотрите как выглядит овраг с озером сегодня. Кладут коллектор прямо посередине:



Последний островок зелени в этом районе, экосистема включающая лягушек и уток - нагло и цинично загублены! Мало того что использовали зеленую зону дач под строительство 25-этажек, так ещё и овраг хотят прибрать к потным ручонкам.
Схема эта давно известна - засыпается условное озеро, сооружается, например, детская площадка, потом, по факту, оформляются документы на стройку и собственность.

Но дело в том, что на каждый хитрый болт найдется своя гайка. Мало ли кто там на дачах живёт))
Как говорится, люди ещё не знают, но уже сидят в тюрьме и попали на деньги!

Варианта, как могло быть дело, тут всего два:
Вариант первый. Застройщики решили самовольно уложить коллектор и засыпать овраг в нарушение всех мыслимых законов. Само собой, надеясь оформить документы по факту.
На этот вариант указывает время совершения преступления - перед новогодними праздниками - и на дачах никто не живет, и заняты приготовлениями все, от жителей до чиновников, потом каникулы ещё.
Вариант второй. Застройщики оформили или оформляют в настоящее время документы.
Тут уже начинаются вопросы к согласующим - конкретным чиновникам, которые в нарушение закона подписали какие-либо заключения, а тем более, если оформили данный участок без согласований с дачным товариществом и его членами.

Обращаюсь к застройщикам. Господа. Ау. Одумайтесь, пока не стало поздно. Приведите скорее территорию в порядок, потом просто будет дороже, во всех смыслах. Поскольку в любом из вариантов ничего хорошего вас не ждёт. Написаны и пишутся обращения и заявления абсолютно во все инстанции - от природоохранной прокуратуры до администрации президента. Ставятся в известность журналисты и депутаты. Плюс личная заинтересованность определенных, далеко не последних людей. Машина запускается в общем и целом. Даже, если успеете закатать овраг, то всё равно будете раскапывать, судебные прецеденты есть уже и в Самаре.

Обращаюсь к Администрации области. Доколе?... Крупные застройщики вроде известны. Вроде все взрослые и должны понимать текущую политическую и социальную ситуацию. Почему с пугающим постоянством повторяется одно и то же? Одобрят ли это в Москве? Может пора положить этому конец?

Обращаюсь к СМИ и неравнодушным. Прошу распространить данную информацию по мере возможности. Если вы хотите осветить данное событие на месте, обращайтесь к председателю дачного товарищества Людмиле Ивановне - 8-960-812-18-51.