Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Железная логика Сергея Шанова.

Вот зря народ возмущается. по Московскому шоссе, напротив ТЦ Нота.
Всё же продумано.
Ну подумаешь коэффициент по парковкам уменьшили.
Руководитель департамента градостроительства Самары Сергея Шанова всё же логично объяснил:
"От мэрии застройщик получил разрешение на сокращение коэффициента по парковкам. Добро дали, так как дома займут только часть автостоянки. Остальную будут использовать под парковку".

https://samara.aif.ru/realty/details/vlasti_samary_obyasnili_razreshenie_na_stroyku_vysotok_na_moskovskom_kirova

Она же свободна. А если не свободна, то аборигены - как только будет ЖК новый возведён - сразу же и освободят место для новых жильцов.
Ай да молодец!
Всё понимает в градостроительстве.
Азаров да Лапушкина может чего и не схватывают, а Шанов на своём месте.
У него не забалуешь! Столько нового насажает на старую инфраструктуру!
Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
оперный

"ЖК Королев" - свиньи в большом городе

Контроль за застройщиками видимо при Азарове-Чудаеве стал халатным.
Иначе как объяснить такое вот свинство на главной магистрали нашего
просвещенного городка?

Граждане-жители Самары которые и платят кстати заработную плату Азарову, Чудаеву,Лапушкиной
и прочим, недоумевают как им пройти через эту грязь?
Collapse )

Рост инвестиционной привлекательности понижает цену недвижимости. Не так ли?

И это не что-то разрушенное. Всё находится в хорошем состоянии. Судя по фото, помещения полностью подготовлены - никакого мусора (остатков былой деятельности), а также каких-то заметных следов эксплуатации.
Да за такие деньжищи в Москве можно, если постараться, квартирку аж в 120 метров оттяпать.
...... А ещё красивый слоган вспоминается: "Недвижимость всегда в цене!".
Ещё можно понять про Воркуту, райцентры, но чтобы город поболе многих областных центров так тревожно сигнализировал. А ведь на рынках всё начинается как бы безобидно - и рост, и падение.

В Самаре началась распродажа коммерческой недвижимости.

Ресторан-гостиницу Ля Мезон на Алмаатике - выставили за 250 млн..
Универсам ул.Ст.Загора 301 а или б - с арендатором Пятерочка.
Гостиница Герань Мичурина 152.
Судя по ситуации это может быть только началом. Время собирать камни, время разбрасывать камни.
А ещё недавно гонялись за помещениями.
Про Ля Мезон сухо: Здание - КН: 63:01:0000000:23403, год постройки - 2008 г. Строение представляет собой объект в виде старинного европейского замка. Авторский дизайн проект, качественные, дорогие отделочные материалы и мебель отличают комплекс от рядом расположенных, имеется собственная парковка, территория огорожена забором. 1 этаж - Ресторан; 2 этаж - Ресторан /конференц - зал; 3 этаж - Гостиница/административный комплекс ; 4 этаж помещение свободного назначения в черновой отделке с возможностью размещения дополнительных 10 номеров; цоколь - площадь свободного назначения. Банкетный зал 220 посадочных мест; Ресторан: - 130 мест ; Летняя терраса - 130 мест: ГОСТИНИЦА: Класс: 3* Рейтинг 8.5/10 Количество номеров в гостинице - 10, из них: класса Стандарт - 7 (кол-во чел 14), класса Полулюкс 3 (кол-во чел 6). Конференц-зал на 220 мест. Объект оборудован охранно-пожарной сигнализацией, центральной системой кондиционирования и...
Хотя старались там даже в мелочах, работали весь период с открытия не снижая качество сервиса.

Похоже, в Самарской области зреет бООООООООольшой скандал.

В Твиттере видел, что Кошелев якобы отказывается от строительства в Самарской области. Первоисточника не нашел, да и искать не буду. Но рекламная активность резко снизилась.
Причина, думаю, здесь (ниже). Самарская недвижимость... Московская недвижимость... Узелок завяжется, узелок развяжется.
main_n_bydlo
  • hvv

рекомендую поторчать в СПб часть этого лета

Всем кто работает удаленно или в отпуске, рекомендую рассмотреть возможность съездить в Питер, сейчас там абсурдно низкие цены на аренду недвижимости!

Квартиры на границе города, в Мурино и Кудрово (примыкают к кольцевой автодороге) вроде бы как можно снять за 8.000 руб в месяц. Комнату в коммуналке в 500 м от Невского проспекта можно снять за 10.000 в месяц. Никогда такой халявы не было.

Летом в Питере вполне сносный климат, только возьмите с собой куртку и свитер, потому что вечерами последние 2 недели было +15, а ощущалось как +12.

И вроде бы в как-то начали уже работать музеи (а вот общепит только на летних верандах).
27 июля будет день ВМФ, можно будет полазать по боевым кораблям.

Добраться - можно как-то до Москвы, а оттуда ходят Ласточки (комфортные электрички), идут 7 часов, стоят 900р, либо Невский Экспресс (4 часа, 1600р, аналог сапсана, только на 20 минут дольше едет чем Сапсан).
  • p_k_s

Кто о чем, а я про Волгарь!

Добрый день друзья!
Сегодня я хочу Вам рассказать о благоустройстве от Амонда - на примере одного из домов сданного, аж 3 года назад. Заметьте сданного и кем-то принятым, вместе с озеленением и благоустройством.



Collapse )

Сколько стоит вывоз мусора?

В Самарской области тариф на вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) рассчитывается исходя из жилой площади

Можно ли так считать? В принципе можно, если знать площадь жилых помещений, приходящейся в среднем на одного жителя.

Многие так же считают, что действующая норма на накопление ТБО завышена, давайте попробуем разобраться, так ли это.

Представляем вашему вниманию расчет стоимости вывоза ТБО в соответствии с действующими нормативами для городских территорий в Самарской области.

Самое интересное в конце, калькулятор для самостоятельного расчета!

01.md.jpg

Collapse )
  • verqiz

Грязевые ванны, принять Вы не хотите ли?)




С приходом весны !
У жителей Советского района, появилась уникальная возможность!
Принять бесплатно, обратите внимание, абсолютно бесплатно, грязевые ванны!)

Застройщик, взял на себя обязанность, обеспечить грязью всех желающих и даже готов, взять обязательство и перевыполнить план!)

Судя по кол-ву грязевых потоков, стекающих ручьями, со стройки, им это по плечу!)
Collapse )

математическая оценка величины мусорного воровства

хотите прикинуть количественно - как нас водит за нос воровская власть?
это легко сделать, сопоставив объем оплаченного мусора с реально вывезенным.

оценим объем мусора по нормативу.
для ясности, проиллюстрирую на примере ЖК Волгарь.
Вы можете подставить свои цифры - и поделиться результатом в комментах.

согласно акту сдачи, жилая площадь типовой секции дома в 7 кв. ЖК Волгарь - 7102,85 кв. м.
по нормативу (0.091 м3) * 7102,85 / 12 / 30 = 1.79 м3 в день мусора.

в 7 квартале - 14 типовых секций (примерно, пусть нетиповой дом 13а = 1 типовая секция), т.е. 1.79*14 = 25,06 м3 в день.

объем евроконтейнера - 1.1 м3. таким образом, в день из 7 квартала должно вывозиться 25,06 / 1.1 = 22.8 контейнера.

а сколько контейнеров стоит в реальной жизни?
всего 12 штук.
это клинический факт, который может зафиксировать каждый, имеющий глаза.

ВЫВОД: нас наебали в 22.8/12 = 1.9 раза (при условии полной заполняемости контейнеров и вывоза 1 раз в день).

в реальной жизни контейнеры заполняются не полностью, а мусор вывозится не каждый день в течении года.
т.е. нас наебали БОЛЕЕ, чем в ДВА раза.

если мои расчеты в чем-то не верны - прошу указать на ошибку.