Category: ремонт

Я плачУ и плАчу, или, как повезло жителям Самарской области.

Ничего нового.

C 1 июля, вместе с другими, повышается тариф на капитальный ремонт.

Но как, по секрету, сообщает нам Михаил Архипов - врио генерального директора «Фонда капитального ремонта Самарской области»,  жителям Самарской области повезло - с нас возьмут чутка меньше, чем с других. Ура!

Нам предлагается войти в тяжелое положение Фонда, которому не хватает содранных с самарцев и прокрученных в банке денег , и помочь ему жить ещё более лучше.
Ведь бедному Фонду нужно ещё гасить кредит в 350 миллионов рублей.
А этой весной Фонд, как совсем неумный, собирался брать ещё один кредит на 250 миллионов, но в отличие от нас с вами, банки стали умнее и перестали давать фонду "рога и копыта".

Но мы -то не такие, мы честные и добрые.

Поэтому Михаил Архипов придумал для вас акцию  - можно заключить с Фондом капремонта договор рассрочки на полгода и на год, оплатив 10% первоначального взноса.
Иначе он подаст на вас в суд!

А вот главный начальник в Москве ругается - сорвана. говорит, вся программа. Я не виноват.


Buy for 100 tokens
Buy promo for minimal price.
груша

ук возрождение

Всем доброе утро! Хочу спросить у вас о некой УК Возрождение с директором по имени Сергей Владимирович (фамилию не запомнил))).
Как оказалось сначала этого года к нам стали приходить квитанции по квартплате от новой УК, хотя ни наш главный по дому, ни уж тем более никакого собрания жильцов не происходило и никто в нашем доме не думал менять управляющую компанию.
На этой неделе нас всех пригласили на собрание жильцов дома которое организовал как раз выше упомянутый Сергей Владимирович.Collapse )
  • Current Mood
    awake

Ремонт или реконструкция?

В этом году в рамках подготовки к ЧМ-2018 активно, нет, просто ударными темпами по всему городу производятся реконструкции и капремонты. Дороги, мосты, фасады домов…. Обновление затронет не только дорожную инфраструктуру, но и наши с вами объекты культурного отдыха – парки и площади.
Одним из обсуждаемых и можно сказать в какой-то степени скандальных, стал проект по обновлению площади Куйбышева. Посмотрим, что же так раззадорило некоторых общественников, которые с пеной у рта доказывали о ненужности этих работ.


Collapse )

Про фонтан. Завершающее.

Чаша фонтана, посвященный 30-летию Дню Победы  будет бетонная, гранит облицовки снаружи сохранен и будет применен в ремонте, чаша фонтана будет выложена по рисунку оригинала. Смальта восстановлению не подлежит, она будет заменена на новый аналогичный материал.

Ремонтные работы по фонтану включены  в тендер по ремонту улицы Молодогвардейской.

Георгиевская лента  была заменена в 2000-х годах и была выполнена из полимерого материала.

Всем спасибо, все свободны!

Глициния блю мун

Товарищи, ожидая капитального ремонта своего винтажного дома 1964 года постройки, я решил не впадать в кому до 2050 года, а чем-то скрасить ожидание.

Наш замечательный, прекрасный дом станет еще прекраснее, если его украсить лианами Глициния блю мун.

Эта трава растет до 8 метров за сезон, цветет два-три раза за лето. И выглядит супер.
Индекс морозоустойчивости USDA 4.
Стоит тыщу-две за саженец в зависимости от размеров.

Если у кого есть что сказать за эту идею - слушаю внимательно.

Капитального ремонта не будет? Часть II

Те кто везде видит политическую заказуху и происки пятой колонны, листайте вниз, можете не читать.

Напомню, в прошлый раз я проехался по 38 объектам подлежащих капитальному ремонту фасада и оказалось что ремонт идет всего по одному адресу.
Вчера нашёл время что выбраться в центр города. Побывал по адресам:

-ул.Галактионовская 27, 42, 45, 50, 53, 75А, 77А, 84А, 90А, 94, 106А, 128, 130, 139, 152, 163А, 197
-ул.Фрунзе 39, 44, 47, 49, 50, 53, 55, 59,61,62/64, 63, 65, 74, 76, 80, 82, 92, 93, 94, 105, 107, 108, 110А, 126А, 142, 161А
-ул. Льва Толстого 58, 89, 92, 126А, 128А, 128Б, 134
-ул.Венцека 7, 29, 38, 40, 42, 48, 50, 67, 93
-ул.Чапаевская 188, 206, 212, 232А, 76-78
-ул.Полевая 7,50, 52, 54, 55, 65, 68, 68А
-пр.Ленина 2, 3, 5, 6
-ул.Куйбышева, 147, 149
-ул.Вилоновская 4А, 20
-ул.Красноармейская 26А

Всего 81 дом. Как вы думаете, как много из них уже ремонтируются?
Collapse )
Поезд

Несуществующий "Фонд каМитального ремонта" в Самарской области выманил у граждан сотни миллионов руб

Итак, внимание! Достаём и смотрим свою квитанцию, по которой вы оплачиваете деньги за капремонт! Читаем:

image-15-09-15-08-49.jpeg

Видите? Фонд каМитального ремонта. Еще раз, в другом месте квитанции:Collapse )Будьте внимательны при получении квитанций! Внимательно читайте названия получателя платежа и его реквизиты! Опасайтесь мошенников!

Очередные странности в фонде капитального ремонта Самарской области

Очередные странности в фонде капитального ремонта Самарской области</a>
По поручению Губернатора Самарской области Николая Меркушкина изучаю глубже и глубже работу некоммерческой организации «Регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта».

А также учитывая то что

прокуратура Самарской области выявила признаки нарушения НО «ФКР» законодательства о защите конкуренции при проведении торгов (письмо Прокуратуры Самарской области http://blog-matveev.livejournal.com/901847.html).

Решил из открытых источников проследить способы определения подрядчиков для ремонта нашумевшего многоквартирного дома в Тольятти, ул. Революционная, 56.


Итак г. Тольятти, ул. Революционная, 56 фонд на ремонт данного дома заключил ЧЕТЫРЕ ДОГОВОРА на общую сумму 115 042 376 рублей.
В торгах четыре раза участвовала только одна организация с которой и заключался договор.

Collapse )

берите кому надо...


ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТКАЗЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАП.РЕМОНТ ЖИЛЬЯ

Генеральному директору НКО «Фонд капитального ремонта» Самарской области
Чибисову А.С.
443013, г.Самара, ул. Дачная 24
От (Ф.И.О.), владельца квартиры №...
расположенной по адресу: Самарская область , г. С и т.д..

                                                           ЗАЯВЛЕНИЕ.
    В связи с тем, что учрежденная администрацией Самарской области некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта»  общего имущества многоквартирных домов Самарской области (ФКР) навязывает неприемлемые условия финансирования ФКР, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного проведения капитального ремонта, -вынужден отказаться от подобных «услуг» по рядупричин.
1) Авансовые взносы за не предоставленные«услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.
2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось.
3) Президент РФ официально признал коррупцию всфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ. До сих пор «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности уменя не возникло.
4) Многолетние выплаты обслуживающим организациям на текущий ремонт - должны были амортизировать жилой фонд и при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддерживающий ремонт непроизводился много лет.
5) Свою деятельность ФКР начал с массовогонарушения федерального закона «О персональныхданных» № 152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная ФКР «оферта» на самом деле офертой не является по определению.
6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту кап.ремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ.
   О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.

хюррем

Фонд Капитального Ремонта Самарской области

Начало здесь http://samara-ru.livejournal.com/9607808.html и здесь http://samara-ru.livejournal.com/9590189.html. Сегодня решила внимательно посмотреть что же такое собирается ремонтировать  «лохконтора»- НКО «Фонд капитального ремонта Самарской области». Очень интересно. Возьмем, например, дом по адресу ул. Авроры 127. Дом 1963года постройки, 4-х подъездная хрущевка. Общая площадь 3549,2.  Последняя инвентаризация проводилась в 1982 году и установила износ дома в размере 25%. Обращаю ваше внимание износ 32 года назад составил 25%. Согласно данных ФКР, по данному адресу в 2020 году запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме. Сколько же денег сможет аккумулировать фонд средств на кап.ремонт? Посчитаем. Если минимальный размер составляет 5,4 рубля, то ежегодный взнос с дома будет составлять 5,4*3549,2*12=229 988,16. За пять лет жильцы накопят аж 5*229988,16=1 149 940,8 рублей. А если учесть прогнозируемую инфляцию (в этом году инфляция будет около 12%) и то, что % в банках на эти суммы % начисляться не будут (депозитные счета открывать запрещено), то получается вообще фиг да маленько. Напомню, что отремонтировать нужно будет центральное отопление; вентиляцию; ХВС и ГВС; канализацию и водоотвод; эелектрооборудование; системы дымоудаления; внутридомовое газоснабжение; ремонт фундамента и подвалов. Подробнее здесь.

Collapse )
Теперь понятно как нас разводят на деньги?
Еще немного о программе:
- ТСЖ не имеют права быть владельцем спецсчета, на который жильцы в принудительном порядке перечисляют средства. Единственный владелец таких счетов – ФКР Самарской области
- по данному спецсчету % не начисляются
- жильцы неприватизированных квартир не оплачивают взнос в этот фонд. В этом случае плательщиком является муниципалитет.

Вынесу из комментариев реплику denewki «задача жилищного кодекса была приватизировать имущество, но например все коммуникации так и остались общедомовыми, какое ещё нахрен уйти от котловой системы? куда вы от неё уйдёте?»
Задачи приватизации была одна -  переложить ответственность за содержание жилищного фонда на собственников. Т.к. в тот период всеобщего хаоса у гос-ва не было ни желания, ни средств исполнять свои же законы. Переложить ответственность без передачи собственности невозможно. Переложили. Но ранее собранные деньги передать «забыли».
Что касается лично меня, то я прекрасно знаю, что моя собственность не заканчивается порогом моей квартиры. Что хорошее функционирование отопления, ГВС, ХВС непосредственно в моей квартире зависит напрямую от того, как функционируют эти системы в целом по дому. И вот за нормальное функционирования этих систем в целом и я плачу деньги. Платить деньги за то, что бы в соседнем доме были горячие батареи я не желаю. Там не моя СОБСТВЕННОСТЬ.